2009〜2019年築, 専有面積30.22㎡〜50.22㎡の平均販売価格
大阪府
107.1万円/㎡
前年比+22.2%
大阪市中央区
101.8万円/㎡
前年比+19.6%
レ・ジェイドイクス
大阪府大阪市中央区松屋町
/ 松屋町駅 徒歩2分
2014年築 / 15階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,485万円
86.6万円/㎡
1,736
2,902
4,068
5,234
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜4,068万円
72.2万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
レ・ジェイドイクス
3,200万円（79.6万円/㎡）/ 4階 / 40.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は80.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,200万円 | 79.6万円 | 4階 | 40.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 4,798万円 | 85.0万円 | 3階 | 56.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 4,580万円 | 80.2万円 | 4階 | 57.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 4,580万円 | 80.9万円 | 11階 | 56.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 4,180万円 | 74.0万円 | 3階 | 56.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 4,480万円 | 79.3万円 | 3階 | 56.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 4,780万円 | 83.7万円 | 4階 | 57.14㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 87.2万円 | 4階 | 57.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 5,200万円 | 91.0万円 | 4階 | 57.14㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/04/28 | 4,300万円 | 75.3万円 | 14階 | 57.14㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/21 | 4,280万円 | 75.6万円 | 14階 | 56.6㎡ | 2LDK+WIC、SIC | 西 |
| 2023/10/06 | 4,380万円 | 77.4万円 | 14階 | 56.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,080万円 | 75.3万円 | 12階 | 54.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 3,400万円 | 84.5万円 | 12階 | 40.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 71.4万円 | 12階 | 57.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 79.2万円 | 14階 | 56.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/14 | 4,580万円 | 80.9万円 | 14階 | 56.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/13 | 4,680万円 | 82.7万円 | 14階 | 56.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は80.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 3,200万円 | 79.6万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2023/04/03 | プレサンス松屋町駅前デュオ 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,480万円 | 72.1万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/23 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 3,690万円 | 88.7万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/04/21 | エステムコート心斎橋EAST3エクシード 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 2,230万円 | 66.9万円 | 33.35㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/30 | ファーストフィオーレ心斎橋イーストII 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,350万円 | 75.4万円 | 31.15㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/16 | ファーストフィオーレ心斎橋EAST2 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅6分 | 2,240万円 | 70.8万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレサンス心斎橋ルティア 大阪市中央区島之内一丁目 | 松屋町駅2分 | 2,280万円 | 70.5万円 | 32.36㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/07 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 2,400万円 | 75.9万円 | 31.6㎡ | 2K | 3階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2023/12/01 | クリスタルグランツ心斎橋EAST 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,080万円 | 82.4万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/26 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,480万円 | 74.4万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/01 | プレサンス心斎橋ラヴィ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,750万円 | 62.7万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | CONOE谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,980万円 | 80.2万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/06 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 3,480万円 | 95.7万円 | 36.36㎡ | 1DK | 6階 / 21階建 | 東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/23 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,200万円 | 102.6万円 | 40.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,250万円 | 82.1万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | クリスタルグランツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 2,420万円 | 75.8万円 | 31.94㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | - | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,800万円 | 90.1万円 | 31.07㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/13 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,360万円 | 99.1万円 | 33.91㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2023/03/10 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,980万円 | 87.9万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/23 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 2,120万円 | 61.8万円 | 34.31㎡ | 2Kバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2023/11/05 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 82.7万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/17 | クリスタルブライト本町東 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,490万円 | 73.1万円 | 34.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/12 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,980万円 | 69.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1DK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,980万円 | 95.7万円 | 31.13㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.2%上昇、大阪市中央区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して21.8%割安です。
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1986年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造